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ともに未来を創る
マンション経営とは、マンションを購入して、それを第三者に賃貸することによって毎月安定した家賃収入を得ていくことです。
ほとんどの方が住宅ローンを活用してマンション経営を始められますが、月々のローンの返済は家賃収入でほぼまかなえます。福岡市、博多区・中央区のマンションでもわずか数千円の資金で手軽に始めることができます。
金融商品の金利低迷や年金不安の時代にあって、ご自身とご家族の将来をより豊かにするための効率的な資産運用の手段として注目を集めており、20～30代でマンション経営を始められるサラリーマンや公務員の方が非常に増えています。
マンション経営とは
少ない自己資金でもマンションのオーナーになることができます
『マンション経営を始めるには多額の資金が必要なのでは・・・・？』と思っていらっしゃる方も多いのですが、
少ない自己資金でもマンションのオーナーになる事ができます。
いい物件であれば、提携ローン会社が物件だけを担保に融資しますので、手付金の10万円と諸費用（※）があればマンション経営が始められます。
※諸費用：登記費用・火災保険料・事務手数料・修繕積立基金・固定資産税・印紙代など
安定的、継続的に収入が得られます
生命保険として活用できます
生命保険の代わりになる
マンションを住宅ローンを活用して所有された場合、借入金額に対して【団体信用生命保険】付与されています。所有者に万が一のことがあった場合、借入残債は保険により全額返済されますので、ご家族は無借金となったマンションと安定した家賃収入を得ることが出来ます。
また売却することにより現金化も図れる現物資産です。
【団体信用生命保険】は、いわばひとつの死亡保障保険になりますので、既存の生命保険をスリム化することも可能です。
年金だけであなたの老後生活は大丈夫ですか？
各種調査によると、年金生活を送るシルバー世帯（夫婦）の平均月額生活費は、約24.4万円という結果が出ています。
さらに、ゆとりのある老後に必要な生活費は、月額約38万円と言われています。これに対し、年金の支給額は、厚生年金で約23万円（※夫婦2人分の基礎年金を含む標準的な金額。）、国民年金だと2人で約13万円となっており、今後さらに支給年齢引き上げや、支給額の減少により年金だけで生活していくのはなかなか厳しい状況なのです。
そこで、年金対策としてマンション経営をすることにより、老後は安定した家賃収入を得ることが個人年金につながるわけです。
高利回りという点も大きな魅力で、特に老後の生活設計を考える上では最適です。
少ない資金で気軽に始められます
ローリターンだけど、景気の変動を受けにくい投資です
景気の変動に左右されにくい安定した資産運用を行えます
マンション経営は、インフレになるとモノの価格上昇に合わせて家賃をあげることができますので、資産価値が目減りしにくく、反面、デフレの場合でも好立地の物件であれば家賃が大幅に下がることはありませんので、景気の動向に左右されにくい安定した運用を行えます。
一切の業務はエフ・クリエイトにお任せ、わずらわしさがありません
めんどくさくない！！一切の業務はエフ・クリエイトにお任せください
マンション経営は、他の事業・投資と違い、専門的な知識はいらず、誰でも簡単に始められます。
さらに、入居の募集から日常の管理、そして家賃の集金までの一切の業務を、エフ・クリエイトにお任せいただくことで、全くといっていいほど手がかかりません。
さらに、心配な空室時についても、家賃保証制度（一括借り上げシステム）がありますので、安心してマンション経営に取り組むことができます。